KPR BCA Refinancing merupakan suatu layanan dari BCA yang memberikan solusi untuk pembiayaan rumah impian dengan proses mudah dan cepat.
Dengan adanya layanan tersebut tentunya akan memberikan angin segar bagi nasabah yang ingin memiliki rumah sendiri.
Apalagi BCA sebagai lembaga yang menyediakan pembiayaan ini telah terbukti kredibilitasnya jadi sangat layak untuk dijadikan pilihan.
Untuk yang ingin mengetahui lebih dalam mengenai KPR BCA Refinancing tersebut, berikut pembahasan lengkapnya.
Baca Juga : Cara Restart EDC BCA Jika Tidak ada Sinyal
KPR BCA Refinancing
Salah satu kebutuhan pokok dimana semua manusia membutuhkannya adalah tempat tinggal atau rumah.
Namun faktanya harga rumah yang terbilang tinggi sering menjadi kendala bagi sebagian masyarakat untuk memilikinya.
Menanggapi hal tersebut BCA sebagai bank swasta terbaik di Indonesia memberikan solusi dengan adanya layanan KPR BCA Refinancing.
KPR Refinancing adalah layanan pembiayaan rumah impian dari BCA dengan proses yang mudah dan waktu yang cepat.
Jika memilih layanan KPR BCA Refinancing akan ada pilihan suku bunga, developer, fitur serta agen properti untuk pembelian rumah jadi pengajuan kredit jadi lebih mudah.
Angsuran dan suku bunga yang ditawarkan juga ringan dan stabil jadi tidak perlu khawatir angsuran melonjak.
Nasabah KPR BCA Refinancing juga dibebaskan dari penalty, kecuali untuk suku bunga dengan masa fix 3 tahun, 5 tahun dan cap.
Pengajuan juga bisa dilakukan dengan mudah dimanapun kapanpun karena dilakukan secara online.
Proses top up pinjaman menggunakan jaminan yang sama seperti pertama selama ketentuan LTV mencukupi.
Baca Juga : Cara Aktivasi PIN BCA dan Jumlah Digit Pin
Syarat KPR Refinancing BCA
Seperti pada layanan bank BCA lainnya dimana saat proses pengajuan dibutuhkan syarat yang nantinya digunakan sebagai bahan pertimbangan.
Pada layanan KPR BCA refinancing juga ada beberapa syarat yang harus dipenuhi yaitu syarat untuk pihak pengaju dan syarat dokumen, berikut penjelasannya:
Syarat untuk pihak pengaju:
- Merupakan warga negara Indonesia.
- Nasabah bank BCA.
- Untuk karyawan lama bekerja minimum 1 tahun di perusahaan terakhir atau total pengalaman kerja minimum 2 tahun.
- Untuk profesional atau wiraswasta lama bekerja minimum 2 tahun pada bidang yang sama
- Umur minimum 18 tahun atau sudah menikah.
- Umur maksimum saat kredit berakhir 65 tahun untuk profesional dan wiraswasta dan 55 tahun untuk karyawan.
- Perhitungan cicilan dari penghasilan kotor dan diperbolehkan gabungan dari gaji suami dan istri.
- Wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan persyaratan banker’s clause.
- Bersedia menandatangani Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT) dan perjanjian kredit.
- Sistem pembayaran secara autodebet dari rekening BCA yang dimiliki pengaju.
Baca Juga : Simulasi Kredit Multiguna BCA dan Syarat
Syarat dokumen:
| Jenis Dokumen | Karyawan | Wiraswasta | Profesional |
|---|---|---|---|
| Fotocopy KTP pihak pengaju | √ | √ | √ |
| Fotocopy KTP suami dan istri | √ | √ | √ |
| Fotocopy kartu keluarga | √ | √ | √ |
| Fotocopy Akte nikah/ akte kematian pasangan/ akte cerai. | √ | √ | √ |
| Fotocopy NPWP pihak pengaju | √ | √ | √ |
| Surat keterangan penghasilan atau slip gaji asli 1 bulan terakhir | √ | ||
| Fotocopy rekening koran/ buku rekening 3 bulan terakhir | √ | √ | |
| Akta pisah harta dari notaril yang telah didaftarkan ke catatan sipil atau KUA. | √ | √ | √ |
| Pernyataan tentang kredit beragunan property yang telah diajukan atau dimiliki dan kredit kepemilikan properti | √ | √ | |
| Bukti pembayaran appraisal | √ | √ | √ |
| Fotocopy NPWP perusahaan | √ | √ | |
| Fotocopy SIUP | √ | ||
| Fotocopy akta pendirian perusahaan atau perubahan terkini | √ | ||
| Fotocopy izin praktek | √ |
Syarat Dokumen Jaminan atau Multiguna
- Fotocopy Sertifikat Strata title/ HM/ HGB
- Fotocopy Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
- Fotocopy Akta Jual Beli (AJB)
- Fotocopy Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Terakhir
Suku Bunga KPR Refinancing BCA
Untuk layanan KPR Refinancing BCA ini ada bunga yang harus dibayarkan pihak kreditur dimana nominalnya disesuaikan dengan tenor yang dipilih, berikut penjelasannya:
Baca Juga : Bunga Deposito 100 Juta Bank BCA dan Cara Menghitung nya
Suku Bunga Promo
| Suku Bunga Fix | Tenor Minimal | Refinancing |
|---|---|---|
| Fix 3 tahun | 10 tahun | 4,85% |
| Fix 3 tahun | 8 tahun | 5,15% |
| Fix 3 tahun | 5 tahun | 5,85% |
| Fix 3 tahun | 3 tahun | 6,50% |
| Fix 5 tahun | 10 tahun | 5,85% |
| Fix 5 tahun | 8 tahun | 6,35% |
| Fix 5 tahun | 5 tahun | 6,65% |
| Fix 5 tahun | 3 tahun | 7,50% |
| Suku Bunga Fix | Tenor Minimal | Refinancing |
|---|---|---|
| Fix 2 tahun | 10 tahun | 5,15% |
| Cap 3 tahun | 10 tahun | 7,15% |
| Fix 2 tahun | 5 tahun | 6,75% |
| Cap 3 tahun | 5 tahun | 8,75% |
| Suku Bunga Fix Berjenjang (8 Tahun) | Tenor Minimal | Refinancing |
|---|---|---|
| Tahun ke1 hingga 3 | 8 tahun | 5,25% |
| Tahun ke 4 hingga 6 | 8 tahun | 8,55% |
| Tahun ke7 hingga 8 | 8 tahun | 10,55% |
| Suku Bunga Fix Berjenjang (10 tahun) | Tenor Minimal | Refinancing |
|---|---|---|
| Tahun ke1 hingga 3 | 10 tahun | 5,25% |
| Tahun ke 4 hingga 6 | 10 tahun | 8,55% |
| Tahun ke7 hingga 8 | 10 tahun | 10,55% |
| Suku Bunga Fix Berjenjang (15 tahun) | Tenor Minimal | Refinancing |
|---|---|---|
| Tahun ke1 sampai 3 | 15 tahun | 5,25% |
| Tahun ke 4 sampai 6 | 15 tahun | 8,55% |
| Tahun ke7 sampai 8 | 15 tahun | 10,55% |
| Suku Bunga Fix Berjenjang (20 tahun) | Tenor Minimal | Refinancing |
|---|---|---|
| Tahun ke 1 sampai 3 | 20 tahun | 5,25% |
| Tahun ke 4 sampai 6 | 20 tahun | 8,55% |
| Tahun ke 7 sampai 8 | 20 tahun | 10,55% |
Suku Bunga Reguler
| Suku Bunga Fix | Refinancing |
|---|---|
| 1 tahun | 8% |
| 2 tahun | 8,5% |
| 3 tahun | 9% |
| 5 tahun | 9,5% |
| Suku Bunga Fix | Refinancing |
|---|---|
| Fix 3 tahun | 9% |
| Cap 2 tahun | 10% |
Baca Juga : Cara Melihat Transferan Masuk Di M Banking BCA
Refinancing BCA Simulasi
Untuk bisa memperkirakan berapa nominal yang harus dibayarkan pihak kreditur setiap bulannya maka bisa dilakukan refinancing BCA simulasi.
Simulasi ini bisa dilakukan di kalkulator digital yang tersedia di situs resmi BCA, yaitu rumahsaya.bca.co.id.
Nantinya pihak kreditur tinggal memasukkan informasi yang dibutuhkan, selanjutnya perhitungan akan dilakukan secara otomatis oleh kalkulator digital, contohnya adalah sebagai berikut:
- Harga properti: Rp500.000.000,00
- Down payment: Rp50.000.000,00
- Tenor kredit: 10 tahun
- Bunga (eff.p.a): 3, 85% fixed 3 tahun – tenor minimum 10 tahun (promo)
Dari informasi yang dimasukkan tersebut maka cicilan per bulan yang harus dibayarkan pihak kreditur adalah Rp4.524.000,00.
Baca Juga : Cara Mengisi E Toll Lewat M Banking BCA
`Cara Pengajuan KPR BCA Refinancing
Sesuai dengan penjelasan di atas jika pengajuan KPR BCA Refinancing dilakukan secara online, caranya dengan mengakses website resmi KPR BCA.
Adapun langkah-langkah yang harus dilakukan untuk mengajukan layanan ini adalah sebagai berikut:
- Akses website KPR BCA.
- Isi nama lengkap.
- Isi tanggal lahir.
- Isi kota domisili.
- Isi nomor handphone.
- Isi alamat email.
- Centang pada pilihan nasabah/ non nasabah BCA.
- Pilih estimasi pembelian rumah.
- Pilih nominal pinjaman.
- Isi nomor KTP.
- Isi nomor rekening.
- Centang bagian persetujuan.
- Klik submit.
Selanjutnya pihak BCA akan menghubungi pihak pengaju pada hari dan jam kerja, yaitu pukul 09.00 – 17.00.
Baca Juga : Pinjaman Bank BCA Untuk Karyawan Terbaru
Demikian pembahasan mengenai layanan KPR BCA Refinancing, semoga bisa menjadi referensi bagi nasabah yang ingin mengajukan layanan ini.